Gagner de l’espace, donner du cachet à une façade, créer une pièce à vivre derrière la maison, la véranda sert toutes les inspirations.
Les fabricants mettent à disposition différentes dimensions et finitions, permettant de la choisir en fonction de son budget. Voici les éléments techniques, réglementaires et budgétaires à considérer pour la construction d’une véranda de 20 m2.
Caractéristique de la véranda 20m2 en alu, PVC ou bois
Pour un projet de 20 m2, le fabricant de vérandas réalise la structure selon la forme et les lignes qui conviennent au client. Sobre, fonctionnelle, élégante ou design, l’extension est déclinable selon l’application recherchée. Le matériau de finition choisi contribue à personnaliser le rendu escompté, mais il faut considérer les enjeux de chaque option avant de trancher. Une véranda en bois requiert un entretien adapté pour durer dans le temps. L’humidité et les insectes sont les principaux fléaux à écarter. Tous les 2 ans, un traitement à la lasure s’impose. Cette finition confère un côté chaleureux à la véranda qui jouit d’une excellente isolation thermique.
Les essences les plus adaptées incluent le pin douglas, le hêtre, le bellinga, le padouck, ou le cèdre rouge. Pour investir moins de temps dans l’entretien, une véranda 20 m2 en alu est plus indiquée. Un simple coup de chiffon humide maintient le lustre de la structure. Les projets d’extension ou de réparation sont largement facilités et les possibilités morphologiques sur cette finition sont quasi infinie grâce aux profilés. La combinaison de ces 2 premiers matériaux est envisageable. Le PVC représente, pour sa part, un excellent compromis entre prix et résistance à l’usure, tout en étant également facile à entretenir.
Quel est le prix d’une véranda 20m2 en alu, PVC ou bois ?
Il faut compter une moyenne de 23000 € pour financer une véranda de 20 m2. Une véranda tout en bois revient entre 25000 et 35000 €, selon l’essence choisie, sans inclure les travaux. Le marché rend des prix très variés selon le procédé de fabrication, avec la possibilité de s’offrir une véranda bois en kit dès 16000 €. Les modèles préfabriqués et sur mesure étant les plus chers. En finition alu, prévoir une moyenne de 27000 € pour une véranda de 20 m2. Le style à rendre dans la construction fait sensiblement varier son prix. Une véranda alu de type kiosque coûte 36000 € contre 20000 € pour une configuration classique. Les modèles en PVC s’acquièrent entre 10000 et 20000 €.
Devis en ligne véranda 20m2, pose comprise
Le montant total du budget à consacrer à l’acquisition d’une véranda 20m2 varie avec les différents éléments du chantier. Il est souhaitable de solliciter un devis en ligne pour permettre aux professionnels d’intégrer chaque aspect du projet, jusqu’à la pose. La nécessité de travaux de terrassement, le raccordement eau – électricité, ou le coulage de chape, gonflent les prévisions. Les données géotechniques de certains sites justifient la pose d’un muret, avec un coût moyen de 1500 € pour du parpaing et de 2200 € s’il est construit en briques. La pose de vitrages et la main-d’œuvre occasionnent des dépenses estimées à un minimum de 4000 € et pouvant aller jusqu’à 16000 €. Le devis tient compte, en parallèle, des détails de finition comme l’application ciblée – bioclimatique, sas d’entrée -, ou la personnalisation de type montage sur pilotis ou fonction rétractable.
Une véranda rétractable de 20 m2 correspond, par exemple, à un portefeuille de 30000 € minimum. Quant à la véranda bioclimatique, le prix peut facilement atteindre les 70000 € pour cette superficie. Le type de toiture affectée à la construction impacte également le budget prévisionnel, en sachant que le client a le choix entre une couverture transparente, lumineuse ou opaque. L’ajout de brise-soleil et de volets roulants, ou de décoration dans le vitrage rajoute naturellement des postes de dépenses. Il est plus qu’indiqué de soumettre son projet de véranda à différents prestataires, afin de recevoir des propositions tarifaires nuancées.
Construction et pose d’une véranda 20m2 : contraintes et autorisation
Une déclaration préalable de travaux doit précéder la construction d’une véranda 20 m2, dans une commune détenant un POS ou un PLU. Procéder à la démarche en remplissant le formulaire Cerfa 13703-03, quelle que soit la procédure de construction. Une date de début de chantier indicative figure sur le reçu obtenu contre le dépôt de la demande. Respecter le délai d’attente prévu, généralement de 1 mois, pour engager effectivement les travaux. Si elle le juge approprié, la commune peut encore formuler un refus sur ce laps de temps. Cette échéance fera l’objet d’une rallonge allant jusqu’à 3 mois si le projet est initié dans une zone proche d’un monument protégé. L’avis d’un architecte des bâtiments de France est nécessaire. D’un autre côté, les distances réglementaires de 60 cm en vue oblique et de 1,90 m en vue droite doivent être respectées, par rapport à la propriété voisine.
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